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房价持续暴涨之路走向终结

2007-9-27 12:54:40

炒房者泛滥，根本原因在于对房价上涨的预期比较强烈，倘若国家宏观调整得到认真执行，房价持续暴涨之路走向终结，炒房者自然会放弃炒房。莫说房价下跌，即使房价上涨的步伐趋缓，炒房的人数就会大为减少。从根源上来讲，这才是抑制炒房的必走之路。
另外一点，就要有针对性地打击炒房，即加大炒房者的成本，压缩其获利空间，迫使其退出炒房。比如新加坡，国家规定购房者只有取得相应的资格、符合条件才能购房。购房者购房之后，倘若在十年内卖出新房要征收百分之百的所得税。这意味着，在付出长达的时间成本的情况下，炒房者依然可能一无所获，价值折旧成本、机会成本，炒房者自然会放弃炒房。
倘若不采取这种行之有效的针对性的措施，只是在房贷首付方面做文章，对抑制炒房很难有帮助。
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发布:qicai | 分类:日常生活参考 | 评论:0 | 引用:0 | 浏览: